Precio dinámico según la demanda
Ajustamos el precio según la temporada, el día de la semana y la ocupación, equilibrando ocupación y rentabilidad.
Para propietarios de la
Costa Brava que alquilan
su vivienda por su cuenta
El 13 de octubre Airbnb sube la comisión del propietario hasta el 15,5%
Si mantienes los mismos precios, con cada reserva ingresarás alrededor de un 13% menos.
Calcula cuánto perderás en un año
- Antes del 13 de octubre recibías:
- 16 005 €
- Después del 13 de octubre recibirás:
- 13 943 €
- Pierdes al año:
- 2 063 €
Hay una solución: ceder la gestión de tu vivienda a WELCS
La nueva comisión afectará sobre todo a quien comercializa su vivienda solo a través de Airbnb y no gestiona el precio. WELCS trabaja para proteger tus ingresos y aumentarlos.
Airbnb es solo uno de los canales
Tu vivienda se publica en más de 30 canales, incluidos Booking y Airbnb, además de nuestra web de reservas. Hasta el 65% de la facturación de nuestras viviendas no llega por Airbnb.
No necesitas estar cerca
Recibimos a los huéspedes, limpiamos, lavamos la ropa de cama, hacemos pequeñas reparaciones, registramos a los huéspedes y pagamos la tasa turística. Ves las reservas y los ingresos en tu área privada.
Ejemplo: un piso que genera 16 500 € al año
| Por tu cuenta tras el 13 de octubre | Con WELCS | |
|---|---|---|
| Ingresos por reservas | 16 500 € | 21 285 € |
| Comisiones de los canales | 15,5% | |
| Gastos de recepción, ropa de cama y lavandería | −840 € | incluidos en la gestión |
| Comisión de WELCS | - | −3 193 € |
| Te queda | 13 103 € | 14 793 € |
Con WELCS ganas 1 690 € más al año – y de los huéspedes, la limpieza y las reparaciones nos ocupamos nosotros.
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Empuriabrava y Platja d'Aro
Tus garantías en el contrato
Pagos puntuales
Pago entre el 10 y el 15 de cada mes a la cuenta bancaria del propietario, con el detalle de cada reserva: ves de dónde viene cada importe.
Sin gastos ocultos
Además de la comisión, solo descontamos el mantenimiento del software — 10 € al mes; cualquier otro gasto, solo con tu consentimiento.
Libertad para irte
Basta con avisarnos un mes antes del fin del periodo. *
Responde a unas preguntas sobre tu vivienda y un manager te enviará el cálculo de ingresos.
Ver cuánto ganaría con WELCS¿Con WELCS también se descuenta la comisión de Airbnb?
Sí, el canal cobra una comisión por cada reserva, también con la gestión. Por tu cuenta puedes mantener el ingreso anterior subiendo el precio alrededor de un 15%, pero tendrás que revisarlo cada temporada. Nosotros lo hacemos cada día y compensamos los ingresos con la ocupación y las reservas de otros canales. En el cálculo de tu vivienda cada descuento aparece en una línea aparte.
¿Cuánto cuesta la gestión?
La tarifa depende del tipo de gestión. Verás nuestra comisión, las comisiones de los canales y el importe que recibirás en el cálculo antes de firmar el contrato.
No vivo en España. ¿Es un problema?
No. Muchos propietarios nos ceden su vivienda y luego lo gestionan todo a distancia. Te ayudamos a preparar la documentación sin viajes innecesarios. Las reservas y los ingresos se ven en tu área privada, y el pago mensual llega a tu cuenta bancaria. Nuestro equipo habla varios idiomas, así que puedes tratar los temas de tu vivienda en el que te resulte más cómodo: español, francés o inglés.
Recibe el cálculo de tu vivienda
Te mostramos cuánto recibirás con WELCS tras la nueva comisión de Airbnb.
¿Qué alquilas?
¿Tienes licencia turística?
¿Cómo alquilas ahora?
¿Cómo prefieres que te contactemos?
¡Gracias!
Un manager se pondrá en contacto contigo y te enviará el cálculo de tu vivienda.